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Indice PAP : stabilité des prix de l'immobilier (09/05/08)
Selon la dernière livraison de l'indice PAP, les prix des appartements ont légèrement augmenté de 0,39 % sur un mois mais ceux des maisons ont baissé de 0,18 %. Sur un an, les variations sont portées respectivement à +1,43 % et -0,84 %. Depuis le début de l'année, les prix restent donc globalement stables. "Etant donné le niveau des prix immobiliers, qui ont doublé en dix ans, la plus grande prudence des banques à prêter de l'argent, et le niveau élevé de l'inflation qui éloigne les perspectives de baisse des taux", le groupe "De Particulier à Particulier" estime que cette stabilité devrait persister durant les prochains mois. Le délai moyen de transaction est de 8 semaines pour les appartements, 10 semaines pour les maisons. Le taux de négociation est respectivement de 3,07 % et 3,55 %.
Prix du gaz : pas de nouvelle augmentation pour les particuliers (09/05/08)
Lors de la séance des questions au gouvernement, Jean-Louis Borloo, ministre de l'Ecologie, a clairement démenti, mercredi à l'Assemblée nationale, toute augmentation du prix du gaz au 1er juillet prochain. Mardi, la Commission de régulation de l'énergie avait proposé au gouvernement une hausse de 1,5 % pour tenir compte de l'augmentation des tarifs des canalisations de gaz.
Performances des OPCVM au 30 avril (09/05/08)
Les indices de performances des OPCVM calculés par Europerformance-groupe Fininfo évoluent de la façon suivante au 30 avril : fonds d'actions (+5,87 % sur un mois, -14,53 % sur un an) ; fonds diversifiés (+2,34 % / -5,37 %) ; fonds obligataires (-0,12 % / +2,12 %) ; fonds de trésorerie (+0,34 % / +3,67 %) ; fonds alternatifs (+0,55 % / -0,46 %). Sur un an, les fonds d'actions sectorielles accusent un recul de 17,75 % et les fonds d'actions européennes, un recul de 16,20 %.
Plus-values professionnelles réalisées sur des biens immobiliers : abattement pour durée de détention (09/05/08)
L'administration fiscale rappelle et explicite dans une récente instruction que les plus-values professionnelles portant sur des biens immobiliers (ou droits immobiliers) affectés à l'exploitation d'une entreprise sont désormais déterminées après application d'un abattement de 10 % par année de détention à partir de la 6e année. Ces plus-values sont donc de fait exonérées après 15 ans de détention. Cet abattement est susceptible de bénéficier aux seules entreprises relevant de l'impôt sur le revenu quel que soit le régime d'imposition sous lequel elles sont placées (régime réel, micro, déclaratif spécial ou forfaitaire). Cette mesure s'applique aux plus-values réalisées depuis le 1er janvier 2006.
Banque Postale, livret A : la FFSA monte au créneau (09/05/08)
Mercredi, la Fédération française des sociétés d'assurances déplorait, dans un communiqué, "l'absence de consultation" sur la question de la distribution des produits d'assurances dommages par la Banque Postale. La semaine dernière, Christine Lagarde, ministre de l'Economie, donnait, en effet, son feu vert à cette distribution. La FFSA estime "qu'une telle mesure conduirait à d'importantes distorsions de concurrence au détriment des acteurs du marché actuel qui ne disposent pas des mêmes avantages en termes de réseau, d'implantation et d'image, sans parler de possibles avantages fiscaux, sociaux ou de statut de personnel". Pour compenser cette décision, Gérard de la Martinière, président de la FFSA, faisait savoir, hier dans "Le Figaro", que les assureurs, comme les banquiers, "pourraient demander eux aussi le droit de distribuer le livret A".
Epargne retraite : les nouvelles propositions du sénateur Marini (09/05/08)
Dans un rapport d'information remis au Sénat, Philippe Marini formule un certain nombre de propositions visant à compléter l'accès de tous les citoyens à un dispositif d'épargne retraite. 5 d'entre elles devraient faire l'objet d'une proposition de loi. Elles concernent notamment des aménagements fiscaux dont la possibilité pour un employeur d'effectuer des versements sur un PERP ouvert par ses salariés. Ces versements seraient entièrement déductibles des bénéfices et exonérés de charges sociales. En revanche, pour le salarié, cet abonnement constituerait un complément de salaire imposable. Par ailleurs, Ph. Marini est partisan de la mise en place d'un code de l'épargne retraite. Enfin, des mesures de simplification des règles de gouvernance du PERP et du PERCO sont également formulées et devraient aboutir par voie de décrets.
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Le gouvernement veut plafonner cinq niches fiscales (07/05/08)
Christine Lagarde, la ministre de l'Économie, a remis hier son rapport sur les niches fiscales aux commissions des finances de l'Assemblée nationale et du Sénat. Ce document fait le point sur les 350 avantages fiscaux dont bénéficient certaines catégories de contribuables ou certains secteurs économiques. Elle a annoncé qu'elle voulait plafonner cinq niches fiscales. Sont notamment concernées les réductions d'impôt sur le revenu pour investissements productifs et locatifs dans les DOM-TOM, dont bénéficieront cette année près de 40 000 personnes pour un montant de 780 millions d'euros et la déductibilité des dépenses architecturales et paysagères réalisées dans les secteurs "sauvegardés" (dispositif Malraux), qui doit profiter à 3 500 contribuables en 2008, pour environ 50 millions d'euros. Les propriétaires de monument historique pourraient également voir une partie de leurs dépenses d'entretien réintroduite dans leur assiette imposable. Enfin, la dispense d'impôt consentie aux personnes louant des locaux en meublé professionnel devrait être revue à la baisse.
Prix de l'immobilier : l'indice SeLoger.com stable au mois d'avril (07/05/08)
Selon le baromètre SeLoger.com, les prix de l'immobilier sont restés stables au mois d'avril par rapport au mois précédent. Des disparités de tendances sont toutefois constatées dans les régions. Une vingtaine de villes ont vu leurs prix de ventes affichés en agence grimper de plus de 1 %. Viennent en tête Cahors, Dijon et Mont-de-Marsan. Les grandes villes affichent des performances moins significatives. Paris gagne 0,48 %, Lille, 0,58 %, Marseille, 0,1 % et Lyon, 0,3 %. Parmi les baisses les plus remarquables, on peut noter celles enregistrées à Bourg-en-Bresse, Albi et Saint-Brieuc (baisse de plus de 4 %). Les loyers continuent d'augmenter dans les grandes villes. A Marseille, Paris, Strasbourg, Nice, Caen ou Valence, les locations affichent des hausses de plus de 2 % par rapport au mois de février.
Le prix du gaz devrait augmenter de 1,5 % au 1er juillet (07/05/08)
La Commission de régulation de l'énergie (CRE) a annoncé hier que les prix réglementés du gaz pour les particuliers, fixés par l'État, devraient augmenter de 1,5 % à partir du 1er juillet. Il s'agit de la troisième hausse de l'année : les tarifs du gaz pour les particuliers se chauffant au gaz ont déjà augmenté de 4 % début janvier et de 5,5 % fin avril. Cette nouvelle hausse est justifiée par la nouvelle augmentation de 5,6 % des tarifs d'utilisation des canalisations par les fournisseurs.
Les retraites seront augmentées de 0,8 % au 1er septembre (07/05/08)
Lors de son déplacement dans le Gard consacré à l'emploi des seniors, Nicolas Sarkozy a annoncé que l'ensemble des retraites sera augmenté de 0,8 % au 1er septembre 2008, après la hausse de 1,1 % intervenue en janvier dernier. La prochaine revalorisation pourrait intervenir au 1er avril 2009, pour tenir compte de l'inflation de 2008. "À cette date, nous aurons les données exactes sur la hausse des prix en 2008 et nous en tirerons toutes les conséquences", a-t-il précisé.
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Augmentation des retraites pour le 1er septembre ? (06/05/08)
La revalorisation de l'ensemble des retraites au 1er septembre, annoncée la semaine dernière aux partenaires sociaux par Xavier Bertrand, ministre du Travail, devrait être confirmée aujourd'hui par Nicolas Sarkozy au cours de son déplacement dans le Gard consacré à l'emploi des seniors. Le montant de cette revalorisation reste pour l'heure inconnue, mais elle devrait atteindre au minimum le niveau de l'inflation. Lors de ce déplacement, le chef de l'Etat dévoilera les principaux points de sa politique en faveur de l'emploi des seniors (cumul emploi-retraite, relèvement progressif de l'âge de dispense de recherche d'emploi, majoration de la surcote par année supplémentaire travaillée en matière de retraite, etc.).
Assurance-chômage : vers un durcissement des conditions d'indemnisation (06/05/08)
Christine Lagarde, ministre de l'Economie et Laurent Wauquiez, secrétaire d'Etat chargé de l'Emploi, reçoivent ce mardi les partenaires sociaux pour une réunion de travail concernant l'assurance-chômage. Seront abordés l'indemnisation du chomâge, la définition de l'offre raisonnable d'emploi et le calendrier 2008 des négociations. La définition de l'offre raisonnable d'emploi figure au coeur des débats. Celle-ci impliquerait qu'un chômeur, au bout de 6 mois, ne pourra plus refuser plus de deux offres d'emploi rémunérées à au moins 80 % de son précédent salaire et dont la distance n'excède pas 2 heures de trajet quotidien ou 30 kilomètres, sous peine de suppression partielle ou totale de son allocation. Au bout d'un an, les conditions se durciraient, le demandeur serait alors tenu d'accepter un emploi rémunéré à hauteur de l'allocation chômage, soit 57,4 % de son salaire antérieur.
41 ans de cotisations : Xavier Bertrand veut faire sans décret (06/05/08)
Le ministre du Travail, Xavier Bertrand, a affirmé qu'il n'y aurait pas de décret pour l'allongement de la durée de cotisation à 41 ans. Selon lui, "la décision a été prise en 2003. La dégradation de la situation financière actuelle justifie la nécessité de cet allongement". Si cette mesure ne devient pas effective, il y a aura un "déficit de 11 milliards (...) Une retraite sur dix ne serait pas financée", a-t-il avancé.
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Niches fiscales : vers la fin des abus (05/05/08)
Christine Lagarde remettra dans quelques jours à l'Assemblée nationale et au Sénat un rapport sur les niches fiscales. Le gouvernement entend ainsi légiférer sur ces dispositifs dérogatoires et mettre fin aux pratiques de certains abus. Selon la ministre, il existe actuellement plus de 359 dispositifs, qui lorsqu'il n'y a pas de plafond, permettent à certains contribuables d'échapper totalement au paiement de leur impôt. Le montant total de ces crédits d'impôts s'élèverait à 50 milliards d'euros..
François Fillon rejette la retraite à 62 ans (05/05/08)
Lors d'un interview sur France info, Francois Fillon a refusé la proposition défendue par le Medef, qui était de repousser l'âge de la retaite de 60 à 62 ans. Le premier ministre a avancé que cela n'est pas une piste. "Il y a eu une réforme des retraites en 2003, on la met en oeuvre, il n'y a pas de raison aujourd'hui de se dédire par rapport aux engagements qui ont été pris". Il a d'une part confirmé son intention de rallonger la durée de cotisation à 41 ans d'ici 2012 et d'autre part d'alourdir les cotisations sur les entreprises qui n'employeraient pas de seniors.
Bercy encadre l'ouverture des livrets A pour limiter la fraude (05/05/08)
A compter du 1er janvier 2009, date à laquelle la distribution du livret A sera généralisée à l'ensemble des banques françaises, les organismes financiers auront l'obligation lors de l'ouverture de vérifier si la personne est déjà détentrice d'un livret. En effet, selon les statistiques publiées par le quotidien "Le Parisien", il y aurait actuellement plus de 45 millions de livrets pour 37 millions de détenteurs, soit 8 millions de fraudeurs potentiels. Toutefois, le ministère des Finances tient à souligner que parmi ces 8 millions, de nombreuses personnes morales telles que les associations et les organismes HLM, possèdent un livret sans être comptabilisées dans les statistiques. De plus, cette multidétention peut être le fruit de négligence comme l'oubli des livrets ouverts à l'occasion des naissances et des anniversaires.
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Impôts : la déclaration en ligne est possible dès aujourd'hui (02/05/08)
C'est à partir d'aujourd'hui que les contribuables peuvent effectuer leur déclaration des revenus par Internet sur le site www.impots.gouv.fr. La procédure est sécurisée, disponible 7 jours sur 7 et 24 heures sur 24. La déclaration en ligne permet de bénéficier d'un délai supplémentaire : mercredi 11 juin, minuit pour la zone B et la Corse ; mardi 17 juin, minuit pour la zone A et mardi 24 juin, minuit pour la zone C et les départements d'outre-mer (au lieu du 30 mai 2008, minuit pour la déclaration sur papier). Une réduction d'impôt de 20 euros est également accordée aux contribuables qui déclarent en ligne pour la première fois en 2008 et qui choisissent de payer leurs impôts par voie moderne : sur Internet, prélèvement à l'échéance ou par mensualisation. Enfin, un centre impôts service est désormais accessible par téléphone au 0810 46 76 87. En 2007, près de 7,4 millions de contribuables ont utilisé Internet pour déclarer leurs revenus.
Publication d'une instruction sur le salaire des étudiants (02/05/08)
Dans le cadre de la loi TEPA, à compter de l'imposition des revenus de 2007, les salaires versés aux personnes âgées de 25 ans au plus au 1er janvier (contre 21 ans au plus auparavant) en rémunération d'une activité exercée pendant leurs congés scolaires ou universitaires (jobs d'été) ou désormais pendant leurs études sont exonérés dans une certaine limite. L'administration fiscale commente dans une instruction ces dispositions. L'exonération s'applique dans la limite de 3 fois le SMIC mensuel (contre 2 fois auparavant), soit 3 840 euros pour l'imposition des revenus de 2007. Sont exclues les rémunérations perçues par les jeunes sous contrat de travail en alternance. Ce nouveau dispositif est applicable sur option des bénéficiaires, afin de préserver, le cas échéant, les droits à la prime pour l'emploi.
Performances des OPCVM au 25 avril (02/05/08)
Les indices de performances des OPCVM calculés par Europerformance-groupe Fininfo évoluent de la façon suivante au 25 avril : fonds d'actions (+0,77 % sur une semaine, -15,01 % sur un an) ; fonds diversifiés (+0,34 % / -5,69 %) ; fonds obligataires (+0,03 % / +1,84 %) ; fonds de trésorerie (+0,08 % / +3,64 %) ; fonds alternatifs (+0,16 % / -0,44 %). Sur un an, les fonds d'actions sectorielles accusent encore un recul de 18,54 % et les fonds de trésorerie régulière affichent une progression de 3,96 %.
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La construction de logements a fortement ralenti au 1er trimestre 2008 (30/04/08)
Un peu plus de 120 000 logements ont été autorisés à construire au 1er trimestre 2008, soit une baisse de 15,5 % par rapport à la même période l'année dernière, selon les chiffres publiés par le ministère de l'Écologie, de l'Énergie et du Développement durable. Le repli affecte autant le logement collectif (-13,7 %) que l'individuel (-15,8 %). Les mises en chantier régressent de 9,9 % sur la même période (plus de 90 000). Mais leur évolution est contrastée entre le logement collectif (+3,4 %) et l'individuel (-19 %). Sur les 12 derniers mois de l'année, ce sont près de 527 000 logements qui ont été autorisés à construire soit une baisse de 8,8 % par rapport à l'année dernière. En revanche, le nombre de mises en chantier (426 000) est resté identique sur la même période.
Le chômage en hausse au mois de mars (30/04/08)
Le nombre de chômeurs de catégorie 1 inscrits à l'ANPE a augmenté de 0,4 % au mois de mars, soit 1,905 millions de chômeurs, a indiqué le ministère de l'Emploi. Sur un an, le nombre de chômeurs est toutefois en baisse de 6,5 %. La catégorie 1, qui sert de baromètre officiel, concerne les personnes cherchant un emploi à temps plein en CDI et n'ayant pas travaillé plus de 78 heures dans le mois écoulé. Le nombre total de chômeurs inscrits (catégories 1, 2 et 3, prêts à accepter également un temps partiel, un CDD ou un intérim) est resté stable à 2,005 (-8,1 % sur un an).
Le tarif social du gaz sera adopté en juillet (30/04/08)
Jean-Louis Borloo et Christine Lagarde ont saisi le Conseil d'État afin que le projet de décret relatif au tarif social du gaz soit adopté définitivement et publié au 1er juillet prochain. Ce tarif social du gaz concernera les ménages modestes (environ 750 000 foyers) et viendra compléter le dispositif déjà mis en place pour l'électricité. Il sera ouvert aux ménages pouvant prétendre à la CMU (couverture maladie universelle) et sera proposé par tous les fournisseurs de gaz. Ce tarif prendra la forme d'une réduction annuelle de la facture de gaz. Le niveau de cette réduction dépendra de l'utilisation du gaz et de la taille du foyer. Il pourra atteindre environ 100 € par an pour une famille nombreuse. Le dispositif sera opérationnel avant la fin de l'année et s'appliquera aux consommations de gaz de l'année 2008. L'inscription des ménages bénéficiant de ce tarif se fera automatiquement, sans aucune démarche de leur part.
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